作为CCRA中国企业地产服务联盟的发起方—世桦嘉润物业管理（北京）有限公司，是全球最大的租户代理服务机构Cresa在中国的子公司。一直以来为企业提供整合一站式企业地产服务涵盖了企业房地产需求的各个方面，包括市场研究、地产战略规划、员工住址分析、工作场所战略、选址分析、政府政策谈判、专案管理、交易管理、尽职调查、项目管理等服务。

自2014年8月份成立以来，团队成员现今已经超过40人，服务过企业办公楼选址面积超过300万平方米，在全国50个城市为各种行业类型的客户提供个性化的企业地产解决方案和专业租户代理服务。世桦嘉润成立五年来完成的交易曾多次入选北京市十大交易。团队成员在金融、科技、专业服务等行业服务经验丰富。作为企业地产策略规划师，致力于协助企业管理层设立有效的企业地产策略应对企业在不同阶段的企业地产需求以及挑战。

CCRA联盟主席—北京公司执行董事总经理王刚先生自1998年，开始从事商业房地产行业超过21年，通过一贯的高水平服务、敏锐的市场预测能力、注重细节、独特和创造性的谈判策略以及开发和执行房地产战略以解决不同的解决方案，赢得了众多忠实的内外资客户，先后为诸多知名中外资500强企业在主要甲级写字楼中达成旗舰租户交易。代理过的企业选址面积超过100万平方米，服务过的开发商招商和顾问的面积超过100万平方米。通过多年行业精耕经验制定了诸多创造性选址解决方案，为诸多中外企业制定有效并具持续发展的房地产使用策略。在北京及上海曾经参与过300个以上的租赁交易，包括15个北京办公楼市场旗舰租户交易。曾亲自带领马云、蔡崇信、周鸿祎、等互联网科技企业领袖进行办公楼选址。

2020年第二季度，位于中央商务区中服地块的三星大厦竣工进入北京甲级写字楼市场，北京甲级写字楼市场的总存量因此已突破900万平方米。北京乙级写字楼市场本季度无新项目入市。受新冠肺炎疫情影响，2020年上半年北京市仅有两个新项目入市，预计全市将在下半年迎来大量新增供应的集中放量。在空置率方面，尽管租户的活跃度有所回升，但疫情的冲击及宏观经济的放缓仍继续导致诸多租户在本季度选择退租或缩减租赁面积，叠加新增供应的推升，全市甲级写字楼市场的空置率在本季度升至17.7%，环比及同比分别上升0.6与4.5个百分点。乙级写字楼市场的空置率上浮程度更大，环比及同比分别攀升1.2及5.5个百分点，至14.6%。就甲级写字楼市场各商圈而言，传统核心商圈的整体租金下调令望京/酒仙桥商圈的竞争力有所减弱，外加商圈内诸多租户的行业内部调整，其空置率本季度环比大幅攀升4.3个百分点至16.3%，涨幅在各商圈中居首。受大量新增供应入市及租户整体承租能力减弱影响，中央商务区商圈的空置率在本季度已升至17.2%，环比上浮1.8个百分点。与此相对，受到市场广泛关注的丽泽商圈的空置率在本季度下降4.0个百分点至78.7%。